《京英汇》之最佳职业经理人-毕涤生

2017-6-13 1:27:18阅读::

京汉波澜壮阔的二十年,是与每一位京汉人风雨同舟、和衷共济的历程。而今,京汉将欲振翅化蝶,但在蝶变之前必然经历成茧的磨砺,与京汉一路砥砺前行的你,都是蝶变过程中结丝的春蚕,都是京汉的英雄。
 


作为前期部经理,毕涤生既要负责所在区域政府关系筹划及维护工作,以保证开发项目顺利进行;又要持续不断地收集项目所在区域的前期各项政策、法规、规定等信息,并及时准确地反应,以保证开发进度免受重大影响。
巧用时间差,规避政策交替风险,提前取得《防雷检测合格证》——京汉铂寓项目1-4、11号楼在办理工程竣工备案过程中,防雷检测是工程竣工备案的专项验收,香河气象局在10月8号接到上级单位通知“不再对民用的商业型建筑工程进行防雷检测”。但由于种种原因,建设局档案科却要求工程竣工必须提供《防雷检测合格证》。在此情况下,毕经理积极协调气象局领导,最终问题得到解决,气象局于11月18日核发了京汉铂寓项目的《防雷检测合格证》,并将该证的颁发日期改到8月9日,规避了政策风险,且检测费用全免。
 
   
    攻坚克难,实现消防水箱位置迁移,圆满完成消防验收——8号楼顶和楼下设有高位水箱和消防水池,但实际竣工安排过程中,8号楼不在2016年工程竣工、房屋交付计划中,这样就要求8号楼的高位水箱和消防水池迁移到1号楼,毕经理多次前往消防队,协调消防施工单位及消防队领导,最终消防队同意消防水箱位置迁移,保障了京汉铂寓1-4、11号楼的竣工验收。
合理调整节能设计,为公司节省开发成本——京汉铂寓项目1-9号楼节能图纸设计中居室客厅与阳台之间设有推拉窗,是节能验收必查的项目。经毕经理的不懈努力,最终通过了不安装推拉窗的请示。问题解决后,使整个项目1-9号楼1546户均不需安装推拉窗,节约了超500万元的成本支出。
毕经理是前期部优秀的带头人,以身作则的同时,用智慧运筹帷幄,用胆识攻坚克难,在工作中全力奉献,攻克了一个又一个难关。
 

【京英寄语】 快马不用鞭催,响鼓不用重锤。毕经理在京汉铂寓项目2016年开发建设过程中勇于担当、成绩突出,出色地完成了各项前期工作。
2017我们共同拼搏奋斗,在重重调控的房地产市场环境下,冲出一条路来!力争去实现项目公司的年度经营指标;同时在可持续发展探索方面取得收获。

——香河项目总经理 赵振生

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